מעולה, ממשיכים!
מיטב דש הלוואות
רובנו נמצאים תחת ההנחה שהלוואה לוקחים בבנקים. אז הפתעה!, לא רק בנקים נותנים הלוואות. גם לגופים פיננסים אחרים כמו, חברות השקעות וחברות ביטוח (אלו שמנהלות לנו את החסכונות בצורת קרנות גמל והשתלמות), יש אישור ממשרד האוצר לתת הלוואות. להלוואה צריך להתייחס כמו לכל מוצר אחר, לא קונים מיד את הראשון שרואים, צריך לעשות סקר שוק בקרב הגופים המלווים ועל הדרך תופתעו לגלות שיש אפשרויות נוספות.
האם זה לא מסוכן לקחת הלוואה מגוף שאינו בנקאי?
לגוף שאינו בנק נהוג לקרוא גוף חוץ בנקאי. בשנים האחרונות התרחבה התחרות בין הגופים הפיננסים השונים במדינת ישראל בין השאר גם בתחום ההלוואות. כניסת גופים חוץ בנקאים התאפשרה אודות לכך שמדינת ישראל שילבה גם בגופים אלו רגולציה (פיקוח) בתחום מתן אשראי (הלוואה). אז אם החלטתם על לקיחת הלוואה מגוף חוץ בנקאי או שזה חלק מהתהליך סקר השוק שלכם (מומלץ) וודאו שהגוף החוץ בנקאי הוא בעל רישיון מרשות שוק ההון של משרד האוצר.
מי יכול לקחת הלוואה מחברת השקעות?
תושב ישראל ומי שיש לו חשבון בנק תקין (ללא חובות, עיקולים והוצאות לפועל) ולא משנה מאיזה בנק. כמו כן עדיף שתהיה גם הכנסה קבועה, חסכון או נכס שיכול לעמוד כנגד הלוואה.
איך מגישים בקשה להלוואה?
לשמחתנו העולם הדיגיטלי והטכנולוגיה המתקדמת בתחום הפיננסי חוסכים לנו, זמן וכסף. ניתן לעשות הכל מרחוק, באופן מקוון.
סוגי הלוואות בחברת השקעות
- משכנתא. אותה הלוואה מפורסמת שרובנו לוקחים עבור רכישת דירה. אז, לא רק הבנקים נותנים אותה, גם חברות השקעות או חברות ביטוח יכולים לתת הלוואה מסוג משכנתא הנשענת על שעבוד נכס קיים. הידעתם?, הלוואת מסוג משכנתא שמתאפיינת בפריסת תקופת החזר ארוכה לא חייבת להיות רק עבור רכישת דירה, היא יכולה להיות עבור כל מטרה שהיא. המשכנתא מאופיינת כסוג של הלוואה ולא על פי מטרת השימוש בכסף.
- הלוואה על חשבון קרנות גמל והשתלמות. זוהי הלוואה שעומדת כנגד הסכום הצבור בקופת הגמל/השתלמות שלכם (לרוב הלוואה שיש כנגדה חסכון או נכס מאפשרת תנאי הלוואה טובים יותר, שכן לגוף המלווה יש ערובה להחזר).
- הלוואה לכל מטרה. זוהי הלוואה שאין כנגדה ערובה (למעט הכנסות שונות של הלווה) ולרוב היא תהיה על סכום קטן ובתנאים פחות טובים.
- הלוואה לקבוצת רכישת קרקע. קבוצת רכישה הנה מספר אנשים שהתאגדו יחדיו לצורך קנייה של קרקע. לשם כך המתאגדים צריכים תוספת מימון מעבר להון העצמי שכל אחד הביא עימו.
לסיכום,
העידן הטכנולוגי-פיננסי שאנחנו חיים בו מייצר לנו הלקוחות אפשרויות רבות בתחומים הללו, החל מניהול עו"ש, כרטיסי אשראי ועד הלוואות. אם נעז לצאת מהקיבעון המחשבתי על שיטה פיננסית אחת או דרך פיננסית אחת בהחלט שייתכן שנמצא אפשרויות נוחות ואף כדאיות כלכלית.
