מעולה, ממשיכים!
הלוואה גרייס
משמעות המילה גרייס באנגלית היא חסד. יחד עם זאת, אין מושג של הלוואת חסד כאשר מדברים על גופים פיננסים כמו בנקים או חברות חוץ בנקאיות. הבנק הוא לא גמ"ח כספים והוא לא ייתן ללקוחותיו הלוואות חסד נטולות ריבית… אז מה זה הלוואת גרייס? כאן ריכזנו עבורכם מידע בדיוק בנושא זה. מוזמנים להמשיך איתנו.
מהי הלוואת גרייס?
הלוואת גרייס היא הלוואה בה הגוף המלווה מגיע לקראת הלווה ומאפשר הלוואה אשר תשלומיה הראשונים נדחים לתקופה. לצורך הדוגמא נניח נתונים: הלוואת גרייס יכולה להיות הלוואה של 100,000 ₪ שנלקחה לתקופה של 5 שנים. בחצי שנה הראשונה הלווה לא משלם את תשלומי ההלוואה והוא נהנה מתקופת חסד בה הוא עדיין לא מתחיל לשם את החזר ההלוואה. עם תום תקופת החסד, הלווה מתחיל לשלם את ההלוואה בתוספת הריבית על ההלוואה.
גרייס מלא וגרייס חלקי
ניתן לקבל הלוואת גרייס מלא או הלוואת גרייס חלקי. כאשר מדובר בהלוואת גרייס מלא הלווה לא ישלם שקל בתקופת הגרייס, לא על הקרן ולא על הריבית. לעומת זאת, בהלוואת גרייס חלקי, בתקופת הגרייס הלווה ישלם תשלום קטן על הריבית. גרייס חלקי עדיף על גרייס מלא כיוון שככל ותשלום הריבית נדחה יותר ויותר, הוא הופך להיות יקר יותר. אמנם הלוואת גרייס היא לא הלוואת בלון המכילה את אפקט ריבית דריבית, אך גם כאן כדאי להיזהר ולעשות בהלוואה זו שימוש נכון.
למי מתאימה הלוואת גרייס?
הלוואת גרייס נלקחת פעמים רבות על ידי אנשים הזקוקים להלוואה מיידית, אך אין להם עדיין את האפשרות להתחיל להחזיר אותה. יחד עם זאת, הם יודעים שלאחר תקופה קצרה הם יוכלו להתחיל להחזיר אותה ולכן הם בוחרים בהלוואת גרייס.
משפרי דיור שרכשו דירה חדשה אך עדיין לא מכרו את דירתם הקודמת, מוצאים את עצמם פעמים רבות משלבים במשכנתא שלהם הלוואת גרייס שתאפשר להם לשלם על הדירה הקודמת את המשכנתא עד שימצאו לה רוכש וליהנות מתקופת גרייס על המשכנתא החדשה.
גם ברכישת דירה מקבלן נלקחת פעמים רבות הלוואת גרייס שמאפשרת לרוכשים לעמוד גם בתשלומי השכירות וגם בתשלומי הדירה החדשה עליה היו צריכים לשלם למרות שהיא עדיין לא מוכנה למגורים.
מה אורך תקופת הגרייס האפשרית?
ניתן לדחות תשלומי הלוואה בהתאם לתקופת הגרייס שנקבעה במעמד לקיחת ההלוואה. לרוב, האפשרות המקסימלית תהיה תקופה של 24 חודש. למרות זאת, תוכלו למצוא גופים פיננסים המאפשרים תקופת גרייס ארוכה יותר, בהתאם לאורך חיי ההלוואה כולה.
מה כדאי לעשות כדי לקבל הלוואה משתלמת?
כדי לקבל הלוואה משתלמת ההמלצה היא לפנות לאיש מקצוע עתיר ניסיון שיסייע לכם בבדיקת העלויות הכוללות של ההלוואה לעומת התועלות הטמונות בה. תוכלו למצוא מומחים שיפעלו למען האינטרסים שלכם ולא של הגוף המלווה.
