הלוואה בנק ירושלים

הלוואה בנק ירושלים

אלפי משפחות בישראל נאלצות לקחת הלוואות מדי שנה. ההלוואות יכולות להיות לצורך רכישת דירה, מימון אירוע משפחתי או טיפול רפואי יקר ובלתי צפוי. נטילת הלוואה היא עסקה פיננסית משמעותית, בעלת השלכות מרחיקות לכת על אורח החיים הכלכלי של הלווים. כל בנק מציע מספר מסלולי הלוואה, ויש לבחור את המסלול המתאים ביותר ליכולת ההחזר של המשפחה.

הלוואה לקניית רכב

אחת הסיבות הנפוצות לנטילת הלוואה היא רכישת רכב חדש. מדובר בהוצאה גדולה, אך חשובה, ולכן הפתרון המתאים ביותר למימונה הוא נטילת הלוואה. המאפיין הייחודי של הלוואה לקניית רכב הוא השעבוד. כלומר, הבטוחה של הבנק, למקרה שבו לא תעמדו בהחזרי ההלוואה, היא הרכב שלכם. המשמעות היא שבמקרה ותגיעו לחדלות פירעון, הגוף המלווה יוכל למכור את הרכב אותו שעבדתם וכך לסגור את ההלוואה.

הלוואה רגילה או משכנתא?

כידוע, משכנתא היא הסוג הנפוץ ביותר של ההלוואות בישראל. היא משמשת לרכישת נדל"ן ויש תנאים מיוחדים שצריך לעמוד בהם כדי לקבל אותה. למשל, כדי להלוות לכם הלוואת משכנתא, הבנק ידרוש שתהיו בעלי נכס נדל"ן, בעלי כושר החזר יציב ושתציגו בטוחות וערבונות. לעומת זאת, הלוואה רגילה לוקחים למטרות אחרות, שאינן רכישת נדל"ן. בדרך כלל, הלוואות רגילות לוקחים למימון עסקאות בעלות נמוכה יותר מאשר רכישת בית, כמו טיול ממושך בחו"ל ושיפוץ הבית.

סוגי ההלוואות הנפוצות ביותר

• הלוואת שפיצר

מדובר בהלוואה מסוג משכנתא, שבה סכום ההחזר החודשי הוא קבוע לאורך כל תקופת ההלוואה. הלוואה זה מתאפיינת בתקופת החזר ארוכה במיוחד, לעיתים גם עשרות שנים. הלוואה זו מתאימה לרכישת נכס נדל"ן.

• הלוואת גרייס מלא

בסוג החזר זה, הלווים נדרשים לשלם את ההחזר הכולל בפעימה אחת בלבד. כלומר, תשלומי הריבית נצברים לאורך התקופה ומוחזרים יחד עם הקרן, בסוף התקופה. שם ההלוואה, "גרייס", ניתן לה משום שהיא מעניקה תקופה של חסד ללווה, בכך שהוא לא נדרש לאף תשלום לאורך התקופה, אלא רק בסופה.

• הלוואת קרן שווה

בהלוואת קרן שווה, ההחזר מתבצע מדי חודש, אך סכום ההחזר הולך ופוחת לאורך תקופת ההלוואה. בפועל, כל חודש תחזירו חלק שווה מהקרן שלקחתם, בתוספת הריבית על הקרן שנותרה.

איך נקבעת הריבית?

לא משנה איזה סוג הלוואה תבחרו, תמיד חשוב לבחון את שיעור הריבית שמציעים לכם. כמובן, כדאי להוריד את שיעור הריבית ככל שניתן. הדרך להורדת הריבית היא מיקוח עם הבנק. חשוב לדעת, ככל שדירוג האשראי שלכם טוב יותר וההתנהלות הפיננסית שלכם נכונה יותר – כך יש לכם יותר כוח בידיים, ותוכלו להשיג את הריבית המשתלמת ביותר.

לסיכום

נטילת הלוואה היא עסקה כלכלית חשובה בחייכם, ולכן חשוב לקחת את ההלוואה המתאימה ביותר מבחינת מועדי ההחזר, גמישות התנאים ושיעור הריבית. עשו שיעורי בית – למדו על סוגי ההלוואות, בדקו את דירוג האשראי ותנסו להשיג את הריבית הנמוכה ביותר.